诉前无偿转让房产(无偿转让财产 无效还是可撤销)

不能直接申请执行，需要提起另外一个诉讼即请求法院撤销债务人诉前的无偿转让行为，但是有时效自知道或者应当知道之日起一年内或者行为发生之日起五年内。

法律分析债务人放弃到期债权或者无偿转让财产，或者以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为 通过房屋过户时间，很容易推出是否存在恶意转移财产的情形。

在 诉讼 前转移财产犯法，因 债务人 放弃其到期债权或者无偿转让财产，对 债权人 造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为债务人以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人知道该情形的，债权。

起诉之前把房子以正常价格卖掉合法，如果卖出的价格明显低于市场价的，就是恶意转移财产行为，是不合法的，法院会确认买卖无效如果将房子卖掉之后，而导致应该偿还的债务无法进行偿还的话，对方是有权利申请撤销的被起诉后。

法律依据中华人民共和国民法典 第五百三十八条 债务人以放弃其债权放弃债权担保无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的。

法律依据中华人民共和国民法典第五百三十八条 债务人以放弃其债权放弃债权担保无偿转让财产等方式无偿处分财产权益，或者恶意延长其到期债权的履行期限，影响债权人的债权实现的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。

法律分析起诉前债务人转让房屋的，如果是为了逃避债务，损害债权人利益的，债权人行使撤销权撤销转让行为后，转让行为无效对于转移财产的行为，如果对方向人民法院提起诉讼，是可以追回的转移财产的行为是无效的法律依据。

被起诉前将房产卖掉法院的话他就不会追究房产了，因为这个是你在起诉前就把你的财产转移了，现在这个财产就不属于你自己的，所以说法院就想追究的话也不能追究。

请求法院撤销借款人的转账行为起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为借了我的钱在我没起诉前几年无偿转移房产给他女儿可以通过请求法院撤销借款人的转账行为解决。

需要根据具体的情况进行确定如果卖房子的价格明显低于市场价或者属于无偿转让给他人，通常就属于恶意转移财产的行为，法院会确认买卖无效如果是正常价格出售，买房是知情的，就不是善意第三人，法院也会确认买卖无效反之。