无偿转让房产给妻女(房屋无偿转让子女 个人所得税)

房产过户给妻子有如下方式1赠予过户费用为报税价即商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%2买卖过户直接转让房产给妻子税。

丈夫去世，房屋过户给妻子，需要什么手续妻子需要拿自己的身份证，家里的户口本，还有丈夫的死亡证明就可以过户。

如果以赠与方式过户，是没有营业税的，但因为赠与是被认为无偿受赠的行为，所以需要受赠人缴纳个人所得税，同时还需要契税和赠与公证费，这些费用要远远高于买卖过户的税费不过，对于赠与的房产，银行一般会认定受赠方免费接受。

法律分析可以通过赠予过户的方式将房子过户给妻子办理房屋过户手续需要夫妻双方到场，带上身份证户口本房证契证结婚证，应当提交下列材料1登记申请书2申请人身份证明3房屋所有权证书或者房地产权证书。

1赠予过户费用为报税价即商定的房产转让价的6%公证费3%，过户税费3%但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%2买卖过户直接转让房产给妻子税费约为报税价的8%卖方个人所得。

按揭房可以过户给妻子房屋在按揭抵押期间，是不能进行过户等行为的只有在解除按揭抵押后，相关房屋才能进行过户“转按揭”是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续。