赠与房产再出售新规定1根据相关规定，赠与房产再出售的时候，需要按照以下规定，征收个人所得税1受赠人取得赠与人无偿赠与的不动产后，再次转让该项不动产的，在缴纳个人所得税时，以财产转让收入减除受赠转让住房。
房屋赠与 ，指一方赠与人自愿把自己所有的房屋无偿赠与他人受赠人，他人愿意接受的民事法律行为房屋赠与的双方当事人应订立书面合同 房产过户 是指通过转让买卖赠予 继承 遗产等方式获得房产，去房屋权属登。
房屋赠予和过户二者相比，过户所需的费用更少因为虽然房产赠予只需缴纳评估费以及评估价的3%的契税，但是如果以后想要再次出售，就需要交评估价的20%个人所得税，费用较多但是房屋过户只要房产证满了5年，就只需交契税。
房屋赠予过户与房屋买卖过户哪个费用更划算？ 一般过户房产有两种情况 1如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳 契税 3%的房款测绘费136元平米权属登记费及取证费150内。
90平米以上为2%房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别具体来说就是，直系亲属成本只有契税而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20%。
房屋赠与的流程1签约房地产赠与人和受赠人签约，而且是无偿赠予合约，以此来表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与但如果受赠人是未成年人，赠与人单方出具的赠与书也是有法律效力的。
房屋赠与的双方当事人应订立书面合同过户是通过转让买卖赠予继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程如何办理房子赠与1签署确认书办理赠与手续的第一。
如果您和房主本人是直系亲属关系，房屋赠与比买卖更划算一些房屋赠与是指房地产权利人将自己拥有的房地产，无偿转让给他人的一种民事法律行为赠与对象不仅限于子女，可能是亲属或朋友在房屋赠与的时候，房屋产权人可以。
除此之外，还有一项是土地出让金，按所受赠物业的房产性质而定 5房产证过户 房产证过户时办理赠与手续的最后一步了，大家要清楚赠与是无偿的法律行为，其法律后果不能等同于有偿转让经过公证的赠与行为是不能撤。
法律主观1概念区别 1 房产赠与 ，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换 2 房产买卖 ，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的这是二者最主要的区别 2。
有关房产赠与属于房地产交易的一种形式，在日常生活中经常出现办理房产赠与过户手续的具体步骤如下1那房产转让的形式有很多种，购买商品房购买二手房继承房产受赠房产等等，无论是以哪种方式取得房屋都要进行房屋。
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