分类：房产咨询12375
-
共有权房产转让(共有产权人转让产权)
如果是共同共有的，需要经过全体共有人的同意才能买卖，按份共有的房屋可以经过三分之二以上的按份共有人同意，但如果房屋受让人是善意第三人，已经支付合理价款，并且已经办理了房屋不动产登记，共有产权房是可以进行转让的。法律分析共有产权房是可以买卖的，但必须5年后才...
-
违法违规挂牌转让房产(违法转让房地产开发项目的,可以给予的处罚有)
同时，从2021年11月22日起，新购买的住房含新建商品住房和二手房，自取得不动产权证满2年后方可转让，房地产经纪机构不得为不符合转让条件的住房提供经纪服务网络媒体不得配合房地产经纪机构炒作学区房，平台展示的房源；市房管局强调，对诱导虚高价格挂牌哄抬房价借...
-
转让房产有关税金扣除(转让住房过程中缴纳的税金)
1、房屋转让要缴纳的税费如下1普通住宅不满五年含转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳增值税，满五年免缴2非普通住宅不满五年含转让的，按销售价缴纳全额增值税，满五年以上转让的，按销售价减去房屋成本价缴纳。2、法律分析与转让房地产有关的税金是指1转让房屋时，交纳...
-
其他房产转让交什么税(房产转让交什么税和费用)
房屋转让交的税费为以下内容 1契税90平米以下的是1%，90144平米的是15%，超过144平米的是3% 2交易服务费建筑面积平方米×3元 3交易印花税成交总价的005% 4产权转移登记费50元每增加；房屋交易过程中，涉及到很多方面的环节及税费那房产转让需...
-
房产转让与继承(房产转让继承赠与买卖,还有什么方式)
1、继承房产过户继承和赠与，继承更合适果是准备用于长期自住的房产，用房屋继承过户最划算，其次是房屋赠与过户，但是如果是将来房产还准备再次出售的话，由于赠与过户要缴纳高额的所得税，所以用买卖过户反而比赠与过户更划算；继承最划算继承这种方式应该是老人子女获得房...
-
企业对个人房产转让(企业房产转入个人名下需要缴纳)
1、1如果是买卖的形式转给个人的话，要签订房屋买卖合同2买卖双方携带相关材料到房管局申请房产转移登记3买卖双方都要房产交易中要交易各种税费4买卖双方各自交完税费后就可以带上税费清单到房管局进行税费交易审核。2、一公司房产怎么转让给个人1公司房产转让给当事人...
-
房产拥有人内部转让(内部房转让有什么猫腻)
有很多人并不是很清楚，所以接下来分享一下房屋转让协议房屋转让需要什么手续感兴趣的朋友们来看看房屋转让协议转让方以下简称甲方受让方以下简称乙方经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给；内部认购房屋可以转让只要开发商同意更名就能转让，开发商不同意...
-
父母上海房产转让(上海父母房产过户子女新规2019年)
有三种方式 1以出让的方式将房屋过户给子女房屋买卖办理过户的主要费用有营业税个人所得税和契税三种其中房产满五年，营业税是免征的，同时个税也免征，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴。一上海父母房产过户子女新规 如果是法定继承人，继承...
-
房产证应该是转让还是划拨(房产证应该是转让还是划拨好)
法律客观中华人民共和国城市房地产管理法第五十一条设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，依法拍卖该房地产后，应当从拍卖所得的价款中缴纳相当于应缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿；这很明显，不动产证的确比房产证要好很多现在的不动产证...
-
房产转让中心(房产交易中心办理转绘)
看是哪个城市，比如说根据上海市房地产交易中心的官方网站“网上房地产”公布的信息，上海市浦东新区房地产交易中心的地址是浦东新区房地产交易中心南泉北路201号1楼对公业务周一至周五浦东新区房地产交易中心张杨路受。上海市闵行区房产交易中心工作时间是在上午0845...
