分类：房产咨询12376
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房产转让满2年(房产转让时间2年是以哪个日期为准)
1、所谓新房限售，意思也就是“限止交易”，是指新购住房需取得产权证满一定年限，方可上市交易或办理正式转让手续房屋满2年后交易的好处满2年的住宅，可以免交税及其附加税税及其附加税税费比例是房价的56%，如果房主；房子满两年能过户同时需要缴纳个人所得税和增值税...
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房产证禁止转让(不允许转让的房产转让合同有效么)
一房地产分离出卖，合同无效由于房屋是建筑在土地上的，为土地的附着物，具有不可分离性，因此，房屋所有权通过买卖而转让时，该房屋占用范围内的土地使用权也必须同时转让如果卖方将房地产和土地分别卖于不同的买方。法律主观二手房 没有 房产证 不能交易，双方虽然能签订...
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房产的转让规定(房产转让有几种形式)
房地产转让条件是什么允许房地产转让的条件1以出让方式取得土地使用权的房地产应当具备的条件1按出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书2按照出让合同约定进行投资开发属于房屋建设工程。推荐回答转让的条件如下1依照法律法规等规定，允许预售的...
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房产指标转让协议土地证(房屋指标转让协议书注意事项)
土地证过户办理程序其具体流程如下1新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件2买卖分宗继承赠与分宗必须由双方共同处理3房屋转让与土地使用权转移相连，必须提交住宅买卖合同住宅照片原土地使用证4；那么土地证过户办理流程及时间是什么样的我们可以去国土局进行办理...
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夫妻共有房产怎么转让过户(夫妻共有房产怎么转让过户给子女)
如下1首先认定房屋是否属于夫妻共同财产，并不是以房产证上记载的双方姓名还是一方姓名为标准婚后只要是用夫妻共同财产购买的房产，无论是登记在双方名下还是一方名下，都属于夫妻双方的共同财产2房产发生对外转让时；法律主观夫妻之间办理房产过户可以按照下述方式进行双方...
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父子转让房产价格偏低(父子房屋转让有手续费吗)
一父子之间通过房子买卖的形式过户，费用是怎么算的 1满五年 1交易契税成交价*15%买方缴纳 2印花税成交价*005%买卖双方各缴纳 3交易费成交价*05%买卖双方各一半，住宅6元平。父子之间属于直系亲属，转让房产，可以选择赠与，继承，买卖，或是打...
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转让房产在哪里办(房屋转让去哪个部门)
1、我国法律规定，省自治区人民政府建设主管部门归口管理本区域内的城市房地产转让工作直辖市市县人民政府房地产主管部门负责本区域内的城市房地产转让管理工作也就是说本地的房地产管理部门负责办理产权过户买卖双方；直辖市市县人民政府的房地产主管的部门来负责本区域内的...
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房产抵押和转让(房产抵押和转让的区别)
法律分析抵押中的房产能转让房产抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押房产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿抵押期间，抵押人。进而取得房屋的完全产权，再将该房屋转卖他人后逃匿，...
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房产转让还是赠送(房产办赠与还是转让哪个划算)
1、法律主观1概念区别 1 房产赠与 ，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换 2 房产买卖 ，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的这是二者最主要的区别 2。2、也要看情况的，房产证满五年的，买卖过户划算虽然说在...
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约定协议房产转让(协议转让房产怎样过户)
1、夫妻房产转让协议书范文三 转让方以下简称甲方 工作单位住址 身份证号受让方以下简称乙方 工作单位住址 身份证号经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜。2、财产如何进行返还等等违约责任合同中要说明哪些系违约情形...
